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找装修公司与找施工队的区别

2016-10-04 15:25 来源:装修保障网 作者:木和装饰 阅读()

  朋友都觉得找施工队装修肯定省钱,逻辑是装修公司也是找施工队来施工,何不如绕开装修公司直接找施工队,就可以省去装修公司从中赚钱了。

  这看起来似乎没有错,但许多朋友装完却不能判断是否真的省了钱,因为在一开始,如果没有一个准确的方案,就没有真正能做为依据的预算报价,只能是比较单价,但却无法控制整体的费用支出,总会在施工过程中被劝加做这样,加做那样,超支,却又无法埋怨谁。另外就是工头在报单价时会先报比较低的单价,在要施工的时候(此时你已无力再去寻找他人)会告诉你,原先的报价并不含有什么内容,或者不含有什么工序,然后要你加钱。

  举个简单的例子,比如贴瓷砖,如果是工人直接报给业主的时候,他也许只会说一般的砖18元/平方米,注意是“一般”,可一般他们给装修公司干活的时候没有23、25元/平方米,他们是不会干的。为什么呢?因为装修公司的人都是内行,以下的一些手段,对装修公司来说,是断然不能得逞的。对于外行的业主,一般都十拿九稳。在施工前,他们会给业主一些“专业建议”,比如砖的贴法怎么会更好看,或者是什么什么样规格的砖更流行。当然业主如果相信了,自然这不属于“一般”的贴砖,自然要加钱。这些理由还说的过去,毕竟更耗工时的做法,自然需要相应的工价,但业主的预算肯定要超了。

  黑一点的,就会打听业主在那一家店买的砖,然后去索要回扣,如店家不给,自然会将砖铺歪,然后告诉你砖的质量有问题。如果业主总担心,有那么多职能监管部门管着的装修公司的诚信问题,又如何相信毫无监督的工头呢?其实很多报道的装修黑幕都是包工头和包工头挂名成立的装修公司所为。低价是他们的诱饵,利润自然只能靠黑手段来挣。如果不能有正当的利润存在,那么质量和效果就无法控制。就算是熟悉的包工头,可能也无法保证你的效果和总价的控制。

  一则是他们的能力问题,二则也不是他们的义务。所以很多朋友在家里装修的时候,总觉得越装钱越花得越多。很多的时候就是因为一开始缺乏很好的规划,一边做一边改,看到更好的材料时总是安慰自己不就加几百块钱吗,然后就这样东一百西一百的加上去了,算总数的时候一看就吓了一大跳。在做装修的时候,建议是先想好自己需要什么档次的装修,然后再仔细规划一下,平衡总体的预算,看在造价范围内能不能达到自己想要的效果(不是指效果图的效果,而是包括材料、设备等等的档次),千万不要被一时的便宜宣传所蒙蔽。

  近一个朋友装修,在选楼梯大理石的时候,他看中的石材在市面上有两种价格,一种260元/平方米,另一种200元/平方米,让她很困惑,怕便宜的质量不好,所以让设计师参谋参谋,其实这两种价格就是因为品质的差别,但是设计师问她是否介意石材面上的小坑瑕疵(不是洞石),如果不介意的话,选200元/平方米就可以了,两种石材主要的品质差别也就这一点,而没有大的裂纹,所以劝她选第二种。所以要控制造价还要选择合适的材料,专业人员一般能帮助业主做出这样的选择。

  由此可见,要想控制装修造价必须要现有详细的规划设计方案,才能清楚是否真正能省钱,也才清楚装修的流程和材料内容。因而控制造价也是设计师的一项能力,如果不考虑业主的财力,一味追求效果,而业主无力实施也是一场空。设计师的责任不在于帮业主省钱,而在于帮业主合理分配装修资金,在业主的预算范围内,达到的效果。也许有的业主看了会生气,但这才是一个负责任的设计人的义务。

  你没有很好的设计规划和专业的意见,你怎么知道那些钱是该花,那些钱是不该花的,怎么知道自己把钱省下来了,当然你可以和同事比较,同样5W银子,你比他多做一个柜,似乎你赚了,但如果没有达到效果,所有的钱都是冤枉钱。很多的时候,业主都没有将自己在这个过程中奔波的辛劳和时间计算成货币,还有失误造成的损耗。

  规范的装修公司操作流程应该让客户可知道完整的价格和效果,应该值得客户注意的是只报单价而没有总价的做法。游击队和一些不规范公司在某一方面借口某些项目暂时无法计算,所以只能报单价,而不报总价,因而让消费者并不清楚真正的总价是多少。这样往往在决算的时候会超出客户的预计,因为客户毕竟不是很专业。如果真的有详细的图纸,所有项目都是可以做出预算来的,要么就是图纸不详细。很多免费的设计,就喜欢采用含混的方式,让人搞不懂做法也无法算材料,因而导致造价无法控制,引起许多的纠纷。另一方面这样做可以使公司避免付较高费用请水平高的设计人员。

  因而只有高质量的设计,才能让业主真正的省钱省心。在设计阶段充分详细的讨论,可避免施工中无谓的损耗浪费,也节省时间,可谓磨刀不误砍柴工。

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